KYK çıkmayan öğrenciler ev kiralamak için harekete geçti
Akkoca : “Öğrencilerin Tek Başına Ev Tutması Mümkün Değil”
Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi 2024 -2025 akademik yılının başlamasına kısa bir süre kala öğrenciler barınma sorunlarını gidermek için çare alıyor. Bu sene Çanakkale merkezde 6. Bine yakın yeni üniversite öğrencisi barınma ihtiyacını karşılamak için kalacak yer arıyor. Çomü' nün Çanakkale merkezdeki öğrenci sayısı yeni öğrenciler ile birlikte 33 bini geçiyor. Buna birde tayin döneminde gelen devlet memurları eklenince Çanakkale merkezde kira fiyatları da arttı. KYK yurtları çıkmayan üniversite öğrencileri mecburen kiralık eve yöneldiler.
“Çanakkale’ deki Konutların Sadece 4’te Biri Asgari Ücreti Altına Kiralanabiliyor”
Aynı zamanda Çanakkale Belediye Meclis üyesi de olan TÜGEM Çanakkale İl Başkanı ve Rookz Türkyapı Gayrimenkul Brokerı Alptuğ Akkoca Çanakkale’ de ki kira fiyatlarının göz önüne alındığında öğrencilerin tek başına kiralık ev tutmalarının çok mümkün olmadığının altını çizerek “ Her yıl özellikle üniversite öğrencilerinin gelmesiyle Çanakkale'de Kiralık ev bulmanın zorlaştığı hatta neredeyse imkansıza dönüştüğü bir dönem yaşanıyor. Bugün en yoğun kullanılan ilan sitelerinden takip ettiğimiz şekliyle Çanakkale Merkez ilçemizde 850 ye yakın Kiralık konut olduğu görülüyor. Fakat bu Kiralık konutların sadece 4’te biri asgari ücretin altında bir kira tutarında kiralanabiliyor. Maalesef üzülerek görüyoruz ki öğrencilerin aileleri tarafından onlara ayrılan bütçe ile tek başlarına bir konut kiralamaları çok da mümkün değil.”
“Ev Sahipleri Kiraları Düşürmeli”
Ev sahiplerinin kiralık evlerine müşteri bulabilmeleri için kira bedellerini düşürmeleri gerektiğini bu şekilde evlerini daha hızlı kiralayabileceklerini de belirten Akkoca “Ev sahipleri de öğrencilerin ve tayincilerin geldiği böyle dönemlerde kiraların daha yüksek fiyatlarla yapılmasını bekliyor fakat bunun çok mümkün olmadığı da görülüyor. KYK yurdu hakkı kazanamayan öğrencilerin Eylül ayında daha yoğun bir kiralık arayışında olacağını da öngörüyoruz. Ev sahipleri bu süreçte kira fiyatlarını aşağı yönde günceller ise hızlıca kiracı bulabilirler. Aksi halde boş kalması ya da 2, 3 öğrencinin bir arada tutmak istemesi durumları yaşanacaktır.” dedi”
Emlak Uzmanından Yatırım Tavsiyesi
Kiralık ilan sitelerine bakıldığında Çanakkale merkezde 13.000 TL’nin altında kiralık ev olmadığının görüldüğünü belirten Akkoca öğrenci ailelerine de bir tavsiyede bulunarak imkanları var ise ev almanın çok daha mantıklı olduğunu bir öğrencinin çanakkalede en az 4 sene kalacağınında göz önünde bulundurulması gerektiğini ifade etgti. Akkoca bir emlak uzmanı olarak verdiği tavsiyede şunları söyledi. “Çanakkale merkezde bugün maalesef 13.000 TL ve altında kiralanabilir sadece birkaç ilan mevcut. 1+1 daire kiralamak isteyen öğrenciler ve ailelerinin minimum 15.000 TL lik kira bedellerini göze alması gerekiyor. Bu gibi dönemlerde en mantıklı yolu bir tavsiye olarak şunu söyleyebilirim; imkanı olan ailelerin 4-5 yıl Çanakkale'de okuyacak evlatları için 1+1 ev satın almalarını ve hem 4-5 yıl kira ödememelerini hem de mezun olup giderken o günün değerinde satarak enflasyona karşı da doğru bir hamle yapmalarını tavsiye ediyoruz. Ek olarak böyle bir yatırımı düşünenler için bugün Çanakkale Merkezde 1+1 dairelerin fiyatlarının 1.6 milyon TL den başladığını söyleyebilirim.”
